“萬(wàn)達(dá)大健康集團(tuán)”，被正式寫(xiě)入了萬(wàn)達(dá)。

據(jù)媒體報(bào)道，8月2日晚間，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)內(nèi)部最新下發(fā)的文件內(nèi)容顯示，在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)現(xiàn)有的四大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)(萬(wàn)達(dá)商業(yè)、萬(wàn)達(dá)文化、萬(wàn)達(dá)網(wǎng)絡(luò)、萬(wàn)達(dá)金融)之外，新成了一個(gè)萬(wàn)達(dá)大健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“大健康集團(tuán)”)，并將醫(yī)療事業(yè)部并入大健康集團(tuán)。

這就意味著，王健林此前宣布的5年內(nèi)將醫(yī)療產(chǎn)業(yè)作為萬(wàn)達(dá)新支柱產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，正式落地。

▍萬(wàn)達(dá)大健康

8月2日晚間，據(jù)多家媒體報(bào)道，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)內(nèi)部正在從組織架構(gòu)及人員方面進(jìn)行調(diào)整。

繼萬(wàn)達(dá)商業(yè)、萬(wàn)達(dá)文化、萬(wàn)達(dá)網(wǎng)絡(luò)、萬(wàn)達(dá)金融之后，誕生了另一名萬(wàn)達(dá)新成員——萬(wàn)達(dá)大健康。

這也預(yù)示著萬(wàn)達(dá)在戰(zhàn)略層面已明確了重點(diǎn)進(jìn)入大健康產(chǎn)業(yè)，輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

這一戰(zhàn)略調(diào)整同時(shí)也解答了近期萬(wàn)達(dá)出售國(guó)內(nèi)資產(chǎn)的資產(chǎn)騰挪疑惑。

不久前萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將旗下13個(gè)文旅項(xiàng)目91%的股權(quán)和債務(wù)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，作價(jià)295.75億元。同時(shí)出讓的還有76個(gè)酒店，價(jià)值為335.95億元。

此外，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，萬(wàn)達(dá)還將對(duì)萬(wàn)達(dá)文化進(jìn)行一拆三，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)作。

市場(chǎng)分析認(rèn)為，現(xiàn)在看來(lái)，萬(wàn)達(dá)的這些動(dòng)作似乎都是為萬(wàn)達(dá)大健康的成長(zhǎng)鋪路。

實(shí)際上，已經(jīng)公開(kāi)的消息也已經(jīng)可以清晰看出，此前萬(wàn)達(dá)在醫(yī)療領(lǐng)域早有投資布局——截止目前，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)達(dá)在醫(yī)療產(chǎn)業(yè)宣布的總投入已累計(jì)1440億元。

其中包括：7月3日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在昆明新簽約的三個(gè)投資項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)計(jì)劃在昆明市投資500億元，打造以醫(yī)療、健康為核心，兼具體育、養(yǎng)生、度假、商業(yè)、商務(wù)、居住等功能的世界級(jí)醫(yī)療及大健康產(chǎn)業(yè)園。

還有之前公開(kāi)報(bào)道過(guò)的700億(成都醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園)、90億(300家牙科診所)和150億元人民幣(萬(wàn)達(dá)英慈國(guó)際醫(yī)院)投資。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型大健康行業(yè)的企業(yè)有30家，包括萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科、保利、恒大等。

而萬(wàn)達(dá)作為地產(chǎn)行業(yè)的老大哥，轉(zhuǎn)向大健康行業(yè)，既是中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，又是中國(guó)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)展節(jié)點(diǎn)。這也從側(cè)面證明房地產(chǎn)行業(yè)的紅利期正在消融，而大健康產(chǎn)業(yè)的未來(lái)充滿(mǎn)想象。

▍彎道超車(chē)?

日前，在“2017冬季達(dá)沃斯”年會(huì)上，王健林表示，中國(guó)醫(yī)療領(lǐng)域已經(jīng)對(duì)民營(yíng)企業(yè)開(kāi)放，并且允許外國(guó)醫(yī)師到中國(guó)執(zhí)業(yè)，國(guó)內(nèi)的醫(yī)生也可以經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后私人出診，增加自己的收入，這些都為民營(yíng)醫(yī)院的發(fā)展提供了有利的條件。

在王健林看來(lái)，醫(yī)療行業(yè)發(fā)展快，需求大，毛利率也較高，如果真正做起來(lái)其利潤(rùn)不可估量。

王健林曾表示，萬(wàn)達(dá)大范圍進(jìn)軍醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，源于中國(guó)巨大市場(chǎng)需求和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策開(kāi)放，和萬(wàn)達(dá)遍及全國(guó)的持有物業(yè)。

關(guān)于萬(wàn)達(dá)的大健康產(chǎn)業(yè)，一位萬(wàn)達(dá)管理人員這樣描述：

“我們主打的7個(gè)業(yè)態(tài)不會(huì)各自為陣，而是息息相關(guān)，體檢服務(wù)、健康管理可以與中醫(yī)養(yǎng)生‘打包’，其客戶(hù)還可以享受海外醫(yī)療服務(wù)，醫(yī)美機(jī)構(gòu)能和產(chǎn)后恢復(fù)中心實(shí)現(xiàn)客戶(hù)共享……它們都可以為醫(yī)療機(jī)構(gòu)辦事處帶來(lái)客源。就像綜合體能實(shí)現(xiàn)客流循環(huán)一樣，我們的各大業(yè)態(tài)會(huì)構(gòu)成一個(gè)資源生態(tài)系統(tǒng)、一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，為每一位入駐者帶來(lái)可觀效益。”

事實(shí)上，不止萬(wàn)達(dá)，速途網(wǎng)相關(guān)報(bào)告顯示，據(jù)已公布不完全統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，百度、阿里巴巴、平安、京東、騰訊、360等六大巨頭涉足醫(yī)療行業(yè)的品牌共有83家，前后涉及近148億人民幣資金。

公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，高效管理的醫(yī)院可以帶來(lái)高達(dá)30%~40%的毛利空間，甚至能實(shí)現(xiàn)15%~20%的凈利率，很多民營(yíng)醫(yī)院都能達(dá)到這一水平。

然而，普遍的觀點(diǎn)也認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)正在進(jìn)入處于改革階段的醫(yī)藥健康市場(chǎng)，仍有很多需要適應(yīng)和學(xué)習(xí)的地方，商機(jī)的獲取并不簡(jiǎn)單。（鄭瑤）